Gutachen-Auswahl

Für ein unter Denkmalschutz stehendes Herrenhaus auf Menorca mit ca. 800 m2 Nutzfläche wurde von dem russischen Eigentümer eine Gesamtsanierung beauftragt:

Die Sanierung wurde teilweise nicht handwerksgerecht ausgeführt, konstruktive Details wurden nicht geplant oder falsch ausgeführt. Zudem wurden Materialien zu geringer Qualität verwand. Die Fensterprofile und die Anschlüsse der Fensterbänke wurden nicht richtig konstruiert, so dass Feuchtigkeit durch Regen nach innen eintrat, etc… Es kam zu diversen optischen Mängeln und Bauschäden. Die Schäden dieses Objekts wurden nicht nur durch Ausführungsfehler, sondern auch durch Planungsfehler und Bauleitungsfehler verursacht.

Ich habe bei diesem Objekt folgende Leistungen erbracht:

• Alle Unterlagen für das Beweissicherungsverfahren erstellt und das Beweissicherungsverfahren betreut
• Aufnahme aller Baumängel
• Planung, Detailplanung und Ausschreibung der erforderlichen Reparaturarbeiten
• Einholen von Handwerkerangeboten, Auswertung und Zusammenstellen der Angebote und Kostenanschlag erstellt sowohl für die Bauherrschaft, als auch für die Vorbereitung für den Gerichtsprozess
• Koordination und Beratung des von der Bauherrschaft beauftragen Rechtsanwaltes
• Mitwirken bei der Prozessvorbereitung, Beratung des Rechtsanwaltes bei der Ausarbeitung der Klageschrift
• Aussage vor dem örtlichen Gericht in Menorca als beauftragter Gutachter des Bauherren
• Vertreten der Interessen des Bauherren im gegenseitigen „Dialog“ mit den von der gegenseitigen bestellten privaten Gutachtern (Arquitecto und Arquitecto Tecnico)

Geschätzter Gesamtaufwand der Maßnahme zur Sanierung der Bauschäden: 650.000 €